hard money Dallas 2.1
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Circa hard money Dallas
I prestatori privati sono spesso indicati come prestatori di "denaro duro". Chiediamo di dissentire; i nostri soldi sono "facili" non difficili da ottenere. I prestatori privati sono individui con denaro disponibile per finanziare prestiti immobiliari "non standard". Questi tipi di prestiti sono principalmente a breve termine, con pagamenti di interessi solo su immobili con un patrimonio netto minimo del 30% o un prestito non superiore al 70% di ARV o dopo il valore riparato. Prima in Private Lending, Asset Based Underwriting, Quick Closings, Private Lenders, hard money lendnder. Quindi, perché gli investitori immobiliari utilizzano prestiti privati? Velocità e flessibilità sono le ragioni principali. Per garantire le migliori offerte, l'investitore immobiliare deve essere in grado di pagare in contanti e chiudere rapidamente. I prestiti privati possono essere finanziati in pochi giorni. Spesso, l'investitore immobiliare dovrà prendere in prestito il denaro per le riparazioni di una proprietà in difficoltà insieme all'acquisto della casa. Finché l'importo del prestito non è superiore al 70% del valore dopo la riparazione (ARV) della proprietà, un investitore sarà in grado di prendere in prestito il denaro anche per le riparazioni. A differenza dei prestiti convenzionali, i prestiti privati offrono flessibilità e sono spesso l'unica opzione quando il mutuatario e/o la proprietà non soddisfano le linee guida convenzionali in materia di sottoscrizione.