SG Property Toolkit 1.0.7
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Circa SG Property Toolkit
SG Property Toolkit è sviluppato principalmente per agenti immobiliari a Singapore. I calcoli sono solo per le proprietà private.
Caratteristiche:
Calcolatore di pagamenti progressivo - Calcolato in base al prezzo di acquisto dell'immobile, alla durata del prestito, al tasso di interesse annuale, al numero di immobili posseduti e alla residenza dei richiedenti. - Supporta i tipi di acquisto Single, Joint (Married) e Joint (Not Married). - L'ABSD è incluso nei risultati di calcolo. - CPF di input e contanti a portata di mano per ottenere un'indicazione del surplus o del deficit del cliente o dell'importo CPF di input solo per sapere quanto denaro è necessario per l'acquisto - L'importo mensile del rimborso è elencato in base alle fasi di pagamento - Condividi il calcolo con il tuo cliente via e-mail (assicurati di avere un account di posta elettronica impostato localmente sul tuo dispositivo)
Calcolatore di pagamento normale - Calcolato in base al prezzo di acquisto dell'immobile, alla durata del prestito, al tasso di interesse annuale, al numero di immobili posseduti e alla residenza dei richiedenti. - Supporta i tipi di acquisto Single, Joint (Married) e Joint (Not Married). - L'ABSD è incluso nei risultati di calcolo. - CPF di input e contanti a portata di mano per ottenere un'indicazione del surplus o del deficit del cliente o dell'importo CPF di input solo per sapere quanto denaro è necessario per l'acquisto - Condividi il calcolo con il tuo cliente via e-mail (assicurati di avere un account di posta elettronica impostato localmente sul tuo dispositivo)
Rendimento del noleggio - Calcolato in base al prezzo di acquisto dell'immobile, alla tassa di agente, alla tassa di proprietà, al costo di ristrutturazione, all'affitto mensile e alla manutenzione mensile.
Imposta di bollo - Calcolato in base al valore dell'immobile, al tipo di acquisto - Single, Joint (Married) e Joint (Not Married), alla residenza dei richiedenti e al numero di immobili di proprietà - Supporta il calcolo dell'imposta di bollo acquirente, venditore e locazione - L'imposta di bollo dell'acquirente include la ripartizione ABSD
TDSR (Total Debt Servicing Ratio) - Calcolato in base al reddito fisso mensile, al reddito variabile, al reddito da locazione, alle attività liquide e ad altre attività, non e al prestito auto, al mutuo ipotecario, alle carte di credito e ad altri prestiti - Sostegno a un massimo di 2 mutuatari con età media ponderata per il reddito (IWAA). Ora con LTV, possibile prezzo di acquisto e acconto minimo stimato
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