Il software Property Manager 7 di EZPZ Software è un software di gestione delle proprietà per gli agenti di locazione del Regno Unito che gestiscono proprietà affittate per conto dei proprietari. Property Manager 7 ha tutte le funzionalità software di contabilità standard che ci si aspetterebbe dal software di contabilità computerizzato, con funzionalità aggiuntive come il calcolo di affitti e commissioni su proprietà gestite e il controllo automatico del credito per gli inquilini. Il software consente di conservare i dettagli delle singole proprietà, dei proprietari e degli inquilini e i collegamenti tra di essi. Per ogni proprietario è possibile memorizzare il nome e i dettagli dell'indirizzo, lo stato DELL'IVA e i dettagli su chi vengono effettuati i pagamenti. Il software accetta pagamenti a più pagatori in cui i pagamenti devono essere suddivisi, ad esempio, quando una proprietà è di proprietà congiunta di più di un proprietario. A intervalli regolari, ad esempio ogni fine mese, il software può calcolare la commissione dovuta a te da ogni proprietario per la gestione delle sue proprietà. Il software calcola quindi automaticamente i pagamenti dovuti ai proprietari e genererà rendiconti che mostrano gli affitti riscossi e le commissioni addebitate per ogni proprietà, con i dettagli di eventuali esborsi. I saldi tenant possono facoltativamente essere inclusi nell'istruzione. Puoi anche preparare conti di entrate e spese individuali, analisi dello stato patrimoniale e dell'IVA per ogni proprietario, nonché per la tua Agenzia. Ogni proprietà gestita è collegata al proprietario che la possiede. I registri di locazione contengono dettagli sul tipo di locazione, il suo mandato e gli inquilini su di esso. I record di tenancy possono essere conservati nel sistema per mantenere una cronologia dei tenant precedenti che hanno occupato la proprietà. Gli affitti possono essere basati su qualsiasi periodo come settimanale, calendario-mensile, trimestrale o puoi definirne uno tuo. Crea record di lavoro, promemoria, contratti di locazione e molto altro!
cronologia delle versioni
- Versione 7.10.07 pubblicato il 2013-03-09
Vari
- Versione 6.11 pubblicato il 2007-03-20
Sistemi di deposito di locazione
Dettagli del programma
Eula
Contratto di licenza con l'utente finale
Accordo di licenza
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1. Autorità di concedere in licenza
EZPZ Software Limited ("Licenziante") è autorizzata esclusivamente a concedere in licenza il programma software Property Manager 7 (il "Software") al Licenziatario ai termini e alle condizioni del presente Contratto.
2. Concessione della licenza
In considerazione del canone di licenza di cui alla clausola 4, il Licenziante concede al Licenziatario la licenza non esclusiva per:
(a) caricare, installare e utilizzare il software in un'unità di elaborazione centrale ("CPU") e
(b) utilizzare il Software copiando, trasmettendo o caricando lo stesso sulla memoria temporanea (RAM) del Sistema del Licenziatario (il "Sistema") per l'elaborazione delle istruzioni di sistema o delle istruzioni contenute in tale Software; E
c utilizzare (ma non copiare) i manuali didattici e/o operativi relativi al Software ("Manuali").
3. Periodo di licenza
La presente Licenza avrà inizio alla data in cui si considera accettata dal Licenziatario e continuerà successivamente a meno che e fino alla risoluzione in conformità della clausola 11 riportata di seguito.
4. Canone di licenza
Se il canone di licenza non viene pagato dal Licenziatario al momento in cui il Software viene ottenuto dal Licenziante o dal suo agente, il canone di licenza sarà pagabile entro il numero di giorni specificato nella fattura del Licenziante, salvo diverso accordo scritto da parte del Licenziante.
5. Imprese del Licenziatario
Il Licenziatario si impegna a:
(a) non copiare il Software o i Manuali (diversi dal normale funzionamento del Sistema e come specificato al precedente punto 2) né riprodurre in altro modo lo stesso;
(b) non tradurre, adattare, variare, modificare il Software o i Manuali;
(c) non smontare, decompilare o decodificare il Software;
(d) non fornire, prestare, assumere, affittare, vendere, trasferire o altrimenti rendere disponibile il Software o i Manuali in tutto o in parte in qualsiasi forma a qualsiasi persona diversa dai dipendenti del Licenziatario; E
(e) entro 14 giorni dalla data di cessazione o cessazione della presente Licenza per qualsiasi motivo, per restituire il Software e i Manuali e tutta la relativa documentazione.
6. Garanzia
(a) Il Licenziatario riconosce che il Software in generale non è privo di errori e accetta che l'esistenza di tali errori non costituirà una violazione della presente Licenza.
(b) Nel caso in cui il Licenziatario scopra un errore materiale che incida sostanzialmente sull'utilizzo del Software da parte del Licenziatario e notifichi al Licenziante l'errore entro 90 giorni dalla data di accettazione della presente Licenza (il Periodo di garanzia") il Licenziante rimborserà, a sua esclusiva scelta, il Canone di Licenza o si adopererà in modo ragionevole per correggere quella parte del Software che non è così conforme a condizione che tale non conformità non sia stata causata da alcuna modifica, variazione o aggiunta al Software non eseguita dal Licenziante o causata dal suo uso scorretto, abuso o danneggiamento del Software o dall'uso del Software con altri software o su apparecchiature con cui è incompatibile.
(c) Nella misura consentita dalla legge applicabile, il Licenziante declina tutte le altre garanzie in relazione al Software, esplicite o implicite, incluse, a titolo titolo bile ma non limitato, garanzie implicite di commerciabilità o idoneità per uno scopo particolare.
(d) Sebbene il Licenziante non giustifichino che il Software fornito nel presente documento sia privo di tutti i virus noti, ha fatto sforzi commercialmente ragionevoli per verificare la presenza dei virus più comunemente noti prima dell'imballaggio, ma il Licenziatario è l'unico responsabile della scansione dei virus del software.
7. Responsabilità del licenziante
(a) Il Licenziante non sarà responsabile nei confronti del Licenziatario per qualsiasi perdita o danno o comunque causato direttamente o indirettamente in relazione alla presente Licenza, al Software, al suo utilizzo o altro, salvo nella misura in cui tale responsabilità non possa essere legalmente esclusa dalla legge.
(b) Nonostante la generalità di cui al punto 7, lettera a , il Licenziante esclude espressamente la responsabilità per perdite o danni indiretti, speciali, incidentali o consequenziali che possono sorgere in relazione al Software, al suo utilizzo, al Sistema o a altre attrezzature o proprietà, o per perdita di profitto, attività, entrate o avviamento o risparmi previsti.
c Nel caso in cui qualsiasi esclusione contenuta nella presente Licenza sia ritenuta non valida per qualsiasi motivo e il Licenziante diventi responsabile per perdite o danni che possono essere legittimamente limitati, tale responsabilità è limitata al canone di licenza.
(d) Il Licenziante non esclude la responsabilità per morte o lesioni personali nella misura in cui lo stesso si verifica a causa della negligenza del Licenziante, dei suoi dipendenti, agenti o rappresentanti autorizzati.
8. Diritti d'autore, brevetti, marchi e altri diritti di proprietà intellettuale
Il Licenziatario riconosce che tutti i diritti d'autore, i marchi, i nomi commerciali, i brevetti e altri diritti di proprietà intellettuale che esistono o vengono utilizzati nell'ambito del Software e dei Manuali, compresa tutta la documentazione ad esso relativa, sono e rimangono di proprietà esclusiva del Licenziante. Il Licenziatario non deve in alcun modo, durante o in qualsiasi momento dopo la scadenza o la cessazione della presente Licenza, mettere in discussione o contestare la proprietà da parte del Licenziante.
9. Informazioni riservate
(a) Tutte le informazioni, i dati, i disegni, le specifiche, la documentazione, gli elenchi software, il codice sorgente o oggetto che il Licenziante potrebbe aver impartito e che di tanto in tanto possono impartire al Licenziatario in relazione al Software (diverse dalle idee e dai principi che sono alla base del Software) sono proprietarie e riservate. Il Licenziatario conviene che utilizzerà lo stesso esclusivamente in conformità con le disposizioni della presente Licenza e che non deve in alcun momento durante o dopo la scadenza o la cessazione della presente Licenza, divulgare lo stesso, direttamente o indirettamente, a terzi senza il previo consenso scritto del Licenziante.
(b) Fatte salve solo le specifiche e limitate disposizioni della clausola 5(c), il Licenziatario accetta inoltre che esso stesso o tramite qualsiasi filiale, agente o terza parte utilizzi tali informazioni riservate per copiare, riprodurre, tradurre, adattare, variare, modificare, decompilare, smontare o decodificare il Software né il Licenziatario vende, noleggia, licenza, sottolittetta o tratta in altro modo con il Software o qualsiasi parte o parte o variazione , modifiche, copie, versioni, versioni o miglioramenti dello stesso o avere qualsiasi software o altro programma scritto o sviluppato per se stesso sulla base di qualsiasi informazione riservata fornitale dal Licenziante.
10. Forza maggiore
Il Licenziante non si assume alcuna responsabilità nei confronti del Licenziatario per qualsiasi cosa che, a parte questa disposizione, possa costituire una violazione della presente Licenza derivante da Forza Maggiore.
11. Risoluzione
(a) Il Licenziante può, mediante avviso scritto al Licenziatario, porre fine alla presente Licenza se il Licenziatario viola qualsiasi termine, condizione o disposizione della presente Licenza o richiesto dalla legge applicabile e non riesce a porre rimedio a tale violazione (se in grado di porre rimedio) entro 30 giorni dal ricevere un avviso scritto dal Licenziante che specifica tale violazione.
(b) Al momento della risoluzione, il Licenziatario pagherà al Licenziante tutti i costi e le spese, comprese le spese legali o di altro tipo sostenute e tutti gli arretrati di tasse, oneri o altri pagamenti derivanti da aspetti del Software, della presente Licenza o altro e rispetterà l'impegno di cui alla clausola 5(e) di cui sopra.
e) Risoluzione, qualsiasi cosa o ogni volta che ciò che ne è causato è soggetto a qualsiasi diritto e rimedio che il Licenziante possa avere ai sensi della presente Licenza o della legge applicabile.
12. Assegnazione
Il Licenziatario non assegnerà o trasferirà in altro modo tutta o parte del Software o dei Manuali o della presente Licenza senza il previo consenso scritto del Licenziante.
13. Rinuncia
L'inadempimento o l'inadempimento da parte di una delle parti di applicare in qualsiasi momento una delle disposizioni del presente documento non deve essere interpretata né essere considerata una rinuncia ai diritti della parte nel presente documento, né pregiudicare in alcun modo la validità della presente licenza o di qualsiasi parte della presente licenza, né pregiudicare il diritto di tale parte di intraprendere azioni successive.
14. Separabilità
Nel caso in cui uno di questi termini e condizioni o disposizioni sia determinato da qualsiasi autorità competente come non valido, illegale o inapplicabile in qualsiasi misura, tale termine, condizione o disposizione in tale misura sarà reciso dai restanti termini, condizioni e disposizioni che continueranno ad essere validi nella misura massima consentita dalla legge.
15. Legge
Le parti convengono che la licenza deve essere interpretata in conformità con la legge inglese e le parti si sottomettono alla giurisdizione dei tribunali inglesi.
Riconoscimento
Il cliente riconosce di aver letto la presente Licenza e la garanzia limitata, li comprende e accetta di essere vincolato dai suoi termini e condizioni. (S)accetta inoltre che la Licenza e la garanzia limitata siano la dichiarazione completa ed esclusiva di accordo tra le parti e sosedano tutte le proposte o accordi precedenti, orali o scritti, e qualsiasi altra comunicazione tra i loro termini e condizioni. (S)accetta inoltre che la Licenza e la garanzia limitata siano la dichiarazione completa ed esclusiva di accordo tra le parti e sosedano tutte le proposte o accordi precedenti, orali o scritti, e qualsiasi altra comunicazione tra le parti relativa all'oggetto della Licenza o alla garanzia limitata.
