Il simulatore di proprietà in affitto tenta di rispondere alle domande sull'investimento immobiliare fornendoti una visione dei probabili scenari che potrebbero verificarsi dal tuo investimento immobiliare. Gli scenari sono utili per: - Simulare i casi peggiori e migliori. Sapere in anticipo come determinate circostanze possono influire su un investimento è inestimabile. - Confronto delle prestazioni della proprietà esistente. Utilizzando criteri di vita reale, in che modo la tua proprietà è all'altezza dello scenario simulato della vita reale. - Domanda di finanziamento. Una copia cartacea di uno scenario di investimento può essere utilizzata per eseguire il backup di un'applicazione per il finanziamento. Il simulatore di proprietà in affitto è adatto sia per l'investitore per la prima volta che per quello esperto. Ha tutte le funzionalità decisionali di investimento necessarie per simulare quasi tutti gli scenari, specifici del mercato immobiliare australiano. Immettendo criteri specifici rilevanti per il tuo investimento, il Rental Property Simulator ti consente di proiettare i rendimenti di un investimento anno per anno, per un massimo di 30 anni. I primi 5 anni sono suddivisi in una proiezione mensile per un'analisi più dettagliata. Itr calcola i dettagli del prestito, i redditi da locazione, le plusvalenze, le spese e gli ammortamenti, la tassazione (flussi di cassa al lordo delle imposte e al netto delle imposte), varie cifre di rendimento come Rendimento sul capitale e, infine, le dichiarazioni post-vendita. I grafici sono anche inclusi per fornire una rappresentazione visiva delle varie parti della simulazione.
cronologia delle versioni
- Versione Evaluation pubblicato il 2003-11-24
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